【屋根塗装前の下地処理と外壁コーキング工事】築15年の家を守るメンテナンス塗装（船橋市）

【作業情報】

• 作業地域：千葉県船橋市

• 築年数：約15年

• 作業内容：屋根下地処理、高圧洗浄、外壁コーキング打ち替え

• 使用塗料：ウレタン系塗料（耐久・密着性◎）

• 作業期間：約3日

🔧作業ポイント

塗装前の下地処理は“塗装の寿命を決める”大事な工程です。
今回は以下の順で進めました👇

• 高圧洗浄で汚れ・古い塗膜を除去

• 屋根の錆や汚れを丁寧にケレン処理

• 外壁の古いコーキングをすべて撤去し、新しいシーリングを充填

塗装は「上から塗るだけ」ではなく、見えない部分の手間が仕上がりの差になります！
この工程を怠ると、数年後に【雨漏り・ひび割れ・変色】などのトラブルが起きやすくなるんです💦

💡豆知識：コーキングの劣化サイン

外壁の目地部分にあるコーキングは、紫外線や雨風で徐々に硬化し、ひび割れや剥がれを起こします。
目安としては「築10年〜15年」での打ち替えがおすすめです。

特に船橋市のように海風や湿気が多い地域では、劣化が早まりやすい傾向も。
放置すると内部の断熱材まで水が入り、建物全体の劣化を招くこともあります。

🧱まとめ

今回のような【屋根塗装前の下地処理】や【コーキング工事】は、
見えない部分だからこそ職人の腕が試される大切な工程です。

塗装を長持ちさせたい方は、見積もり時に「下地処理」や「コーキング打ち替え」が含まれているかを必ずチェックしてくださいね！

船橋市で屋根塗装・外壁塗装をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください😊