【アパート塗装】入居率アップを目指す外装塗り替え一式（船橋市前原西）

今回は千葉県船橋市前原西で行った、アパート外装リフォーム工事一式の施工事例をご紹介します！

 

アパートやマンションなどの賃貸物件では、建物の第一印象がとても重要。外壁の汚れや色あせ、屋根の劣化が目立ってくると、物件の印象が下がり入居率にも影響してしまうことがあります。

 

今回のオーナー様からは
「建物の綺麗な状態を維持したい」
「空室対策として外観を整えたい」
とのご相談をいただき、屋根塗装・外壁塗装・鉄部塗装などの外装リフォームを行いました！

 

遠藤建装では、アパート塗装・マンション塗装・ハイツ塗装・店舗塗装など、法人様・オーナー様からのご依頼も多数対応しています。

 

【作業情報】
施工場所：船橋市前原西
建物：2階建てアパート
施工内容：外装リフォーム一式

 

■主な施工内容
・足場仮設
・高圧洗浄
・屋根塗装
・屋根タスペーサー設置
・屋根釘頭シール処理
・外壁塗装（エスケー化研 プレミアムクリアー三分艶）
・雨樋塗装
・水切り塗装
・シャッターボックス塗装
・木部塗装（2階部分）
・出窓上下塗装
・排水パイプ塗装
・排水パイプ保護材巻き直し

工期：約20日間
作業人数：2〜3名
作業時間：8:30〜17:00（日曜・祝日休み）

 

【作業ポイント】
■高圧洗浄で徹底クリーニング！
塗装工事の前には高圧洗浄作業を行い、外壁や屋根の汚れ・苔・カビをしっかり除去！
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着力がアップし、塗装の耐久性向上につながります。

 

■屋根の雨漏り対策も同時施工！
屋根塗装ではタスペーサー設置や釘頭シール処理を実施。
屋根内部の通気性確保と雨漏り対策の重要工程です！

 

■細部までしっかり塗装♪
外壁だけでなく
・雨樋
・水切り
・シャッターボックス
・排水パイプ

などの鉄部塗装・付帯部塗装も施工！
建物全体の美観アップ＆防錆対策♪

 

また、集合住宅のため入居者様への配慮も徹底！通路の安全確保や作業時間管理などを行いながら施工しました。

 

【お客様の声】
施工後、オーナー様からは

「建物がとても綺麗になって印象が良くなりました！」
「入居者への配慮もあり安心して任せられました」
「職人さんの説明も丁寧で信頼できました」

と嬉しいお言葉をいただきました♪

 

遠藤建装では、オーナー様や管理会社様からのマンション塗装・アパート塗装のご相談も多くいただいています！

 

【豆知識】
■アパート塗装の目安は10〜15年！

外壁塗装や屋根塗装は、一般的に10年〜15年程度でメンテナンスを行うのが理想です。

劣化を放置すると
・雨漏り
・外壁のひび割れ
・塗装剥がれ
・建物の資産価値低下

につながることも！

早めの外壁診断・屋根診断が建物を長持ちさせるポイント♪

 

【まとめ】
今回の施工では、屋根塗装・外壁塗装・鉄部塗装を含めたアパート外装リフォームを行い、建物の美観と耐久性をしっかり向上させることができました！

遠藤建装では、
市川市・浦安市・松戸市・船橋市・習志野市・江戸川区・葛飾区・江東区を中心に、地域密着で施工しています。

 

対応工事
・外壁塗装
・屋根塗装
・内装塗装
・鉄部塗装
・木部塗装
・防水工事
・外壁補修
・原状回復工事

アパート・ハイツ・マンション・店舗など法人様工事も多数実績！

建物メンテナンスや塗り替えをご検討のオーナー様・管理会社様は、ぜひ遠藤建装までお気軽にご相談ください！