【防水・シーリング工事】小さな剥がれが雨漏りの原因に…外壁・ベランダの総合メンテナンス（市川市・浦安市）
2024/10/05
市川市行徳エリアでベランダ防水工事、そして浦安市富士見では外壁塗装・防水工事を同時期に進行中です！
どちらの現場にも共通していたのが、「わずかな剥がれが雨漏りの原因になっていた」ということ。防水やシーリングは“劣化が見え始めた瞬間”が最も重要なタイミングなんです♪
【作業情報】
地域：市川市行徳 ／ 浦安市富士見
建物：戸建て住宅（築25年含む）
作業内容：ベランダ防水、シーリング補修、外壁塗装、屋根塗装、足場工事
使用材料：プレミアムシリコン、専用プライマー、ライムローラー、防錆材
【作業ポイント】
市川市のベランダでは、シート防水の剥がれが原因で漏水が発生。紫外線・気温差・排水不良など複合的なダメージにより、防水層が硬化・ひび割れしていました。特にシーリングの破断は雨水が入り込みやすく、早期補修が不可欠な箇所です。
浦安市富士見の現場では、外壁のシーリングの劣化・塩害対策も含めて補修を実施。サイディングの目地3ヶ所を重点補修し、防錆材で金属部の長寿命化も同時に進行中です。
ベランダ防水は剥がれがあったため、専用プライマーを3回塗布し、確実に新しい防水層を形成。さらに外壁はラジカル塗料で中塗り・上塗りを行い、168㎡の外壁が均一に仕上がるよう最新ローラー“ライム”を使用して丁寧に塗り進めています🎵
【豆知識】
ベランダの防水寿命は約10〜15年！
排水口の詰まりを放置すると劣化が一気に進みます。点検は年1回がベスト♪
【お客様の声】
「小さな剥がれが雨漏りの原因になるなんて驚きました。早めにお願いして本当に助かりました！外壁も綺麗に仕上がり満足です。」
【まとめ】
市川市・浦安市の沿岸エリアは紫外線や塩害の影響を受けやすく、防水・シーリング工事が建物寿命を左右します。
小さな剥がれやひび割れを見つけたら、早めの補修が雨漏り予防のいちばんの近道！
安全第一で、今後も丁寧に仕上げてまいります♪
