【木部塗装】マンションの原状回復工事です（東京都新宿区）

東京都新宿区のマンションにて、木部塗装を行いました。
ワンルーム内の木枠、台所などの塗装作業です。

管理会社の物件は、日にちの指定などをしっかり守って打ち合わせの通りに施工しております。

原状回復における塗り替え箇所は、テナントビルや賃貸物件の状況によって異なりますが、一般的には以下のような箇所が塗り替え対象となります。これらの箇所は、契約時に定められた状態に戻すために修繕や塗り替えが行われます。

1. 壁面
- 内壁: テナントの使用による汚れや傷、色褪せがある場合は、全体を塗り替えます。特に、ポスターやアート作品を貼っていた箇所に跡が残っている場合は重点的に処理します。
- 外壁: 外部の汚れや劣化が目立つ場合、部分的または全体的な塗り替えが必要です。

2. 天井
- 天井の汚れやシミ、色褪せがある場合、特に水漏れなどによるシミがある場合は、全体を塗り替えることがあります。

3. 木部
- ドア: ドア枠やドア本体が傷ついていたり、色が剥げている場合は塗り替えが必要です。
- 窓枠: 窓枠の塗装が剥がれている場合や、汚れが目立つ場合には塗り替えます。
- その他の木部: 棚やカウンターなど、木製の家具や設備も同様に塗り替えが必要になることがあります。

4. 金属部
- 手すり: 手すりの塗装が剥がれている場合、再塗装が必要です。
- パイプや配管: 露出している金属配管なども、錆びや塗装の剥がれがある場合は塗り替えます。

5. 床
- 木製フローリング: 傷や色褪せが目立つ場合は、再塗装または修繕が行われます。
- その他の床材: 必要に応じて、床全体のワックスがけやコーティングを行います。

6. その他の箇所
- 収納内部: クローゼットや収納棚の内部も、汚れや傷がある場合は塗り替えが必要です。
- 設備機器: 必要に応じて、エアコンや換気扇の外装などの塗り替えも行います。