【防水・シーリング工事】小さな剥がれから雨漏りの原因に（千葉県市川市）

市川市の行徳付近にて、戸建てのベランダ防水工事を行いました！
「シート防水が剥がれ漏水が発生したと」御依頼になりました。

ベランダの防水は、紫外線や経年劣化、排水不良などが原因で徐々に劣化していきます。
特に、日光による紫外線の影響は、防水層を硬化させひび割れや剥がれを引き起こしやすくなります。また、気温変化や建物の振動によっても防水層がダメージを受けることがあり、特にシーリング材や接合部分は注意が必要です。

水はけの悪さも大きな原因の一つで、排水口の詰まりや勾配不良によって雨水が溜まり、防水材に負荷がかかることで劣化が進みます。
これに加え、施工不良が原因で防水層が早期に劣化するケースもあります。

防水劣化を防ぐためには、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。特に排水口の掃除や、ひび割れが発生している場合は早期の補修が必要です。
適切なケアを施すことで、ベランダの防水性能を長く保つことができます。