【マンション屋上防水】天井のシミから発覚！ウレタン防水・通気緩衝工法で雨漏り対策（東京都葛飾区）

東京都葛飾区にて、マンションの屋上防水工事を行いました！🏢✨

今回のきっかけは、室内に現れた「天井のシミ」。屋上を確認すると、一見しただけでは分かりにくいものの、防水層には経年による傷みやひび割れが見られました。
屋上は毎日、雨・紫外線・気温差の影響を受ける場所。それでも普段はほとんど上がらないため、劣化に気づきにくいのが難しいところです。

【作業情報】

・施工場所：東京都葛飾区
・建物：マンション
・施工箇所：屋上
・工事内容：ウレタン防水
・施工方法：通気緩衝工法
・ご相談内容：雨漏り・天井のシミ

今回は下地を整えたあと、写真のように緑色の通気緩衝シートを施工。継ぎ目や立ち上がり、排水口、脱気筒まわりまで細かく処理してからウレタン防水材を重ねました。

【作業ポイント】

屋上防水で大切なのは、広い床面だけをきれいに塗ることではありません☝️

特に、

・排水口まわり
・壁際の立ち上がり
・シートの継ぎ目
・脱気筒まわり
・笠木との取り合い
 

など、雨水が影響しやすい細部まで丁寧に施工します。
 

「通気緩衝工法って何？」
下地に通気緩衝シートを施工し、内部に残った水分や湿気を逃がしやすくする工法です。防水層の膨れを抑える目的があり、今回も現場の状態を確認したうえで採用しました🔍

ウレタン防水施工後は白系の防水面へ一新！さらに散水テストを行い、雨漏りがないことまで確認しています。

【まとめ】

雨漏りは、室内にシミが現れた時点で屋上側の劣化が進んでいるケースもあります。「最後に防水工事をした時期が分からない」という建物も、まずは状態確認がおすすめです😊

遠藤建装では、葛飾区の屋上防水・ウレタン防水・雨漏り修理をはじめ、マンション・アパート・戸建ての防水工事に対応！

市川市・浦安市・松戸市・江戸川区周辺でも、屋上やベランダのひび割れ・膨れ・雨漏りが気になる方はお気軽にご相談ください！